中國(guó)商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景規(guī)劃分析報(bào)告2023-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 388055
【出版時(shí)間】: 2023年1月
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第一章 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述 1
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類(lèi) 1
一、行業(yè)定義 1
二、行業(yè)分類(lèi) 1
第二節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)特征 2
一、外部特征 2
1、高可達(dá)性 2
2、高密度、集約性 2
3、整體統(tǒng)一性 2
4、功能復(fù)合性 2
二、內(nèi)部特征 2
1、大空間尺度 2
2、通道樹(shù)型交通體系 2
3、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì) 3
4、高科技集成設(shè)施 3
第三節(jié) 商業(yè)綜合體的必然性分析 3
一、商業(yè)綜合體的組成 3
二、商業(yè)綜合體出現(xiàn)的必然性 5
 
第二章 商業(yè)綜合體行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST） 6
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)政治法律環(huán)境（P） 6
一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響分析 6
二、信貸政策及其影響分析 17
三、稅收政策及其影響分析 23
四、土地政策及其影響分析 33
五、貨幣政策及其影響分析 41
六、規(guī)劃政策及其影響分析 49
七、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析 53
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E） 55
一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 55
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析 76
第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S） 77
一、商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境 77
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 84
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T） 84
一、商業(yè)綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新 84
二、商業(yè)綜合體產(chǎn)品銷(xiāo)售技術(shù)創(chuàng)新 89
三、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新 92
 
第三章 國(guó)際商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 95
第一節(jié) 全球商業(yè)綜合體市場(chǎng)總體情況分析 95
一、全球商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn) 95
二、2021-2022年全球商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析 95
三、2021-2022年國(guó)際重點(diǎn)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)分析 96
第二節(jié) 全球主要國(guó)家市場(chǎng)分析 105
一、歐洲 105
1、歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況 105
2、2021-2022年歐洲商業(yè)綜合體分析 105
3、2023-2028年歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 106
二、美國(guó) 106
1、北美商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況 106
2、2021-2022年北美商業(yè)綜合體分析 109
3、2023-2028年北美商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 110
三、日本 110
1、日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況 110
2、2021-2022年日本商業(yè)綜合體分析 111
3、2023-2028年日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 111
 
第四章 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 113
第一節(jié) 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 113
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段 113
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展總體概況 113
三、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 115
四、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)商業(yè)模式分析 118
第二節(jié) 2021-2022年商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 124
一、2021-2022年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 124
二、2021-2022年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析 125
三、2021-2022年中國(guó)商業(yè)綜合體企業(yè)發(fā)展分析 126
第三節(jié) 2021-2022年商業(yè)綜合體市場(chǎng)情況分析 128
一、2021-2022年中國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)總體概況 128
二、2021-2022年中國(guó)商業(yè)綜合體產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展分析 128
第四節(jié) 我國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 129
一、商業(yè)綜合體市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成 129
二、商業(yè)綜合體市場(chǎng)價(jià)格影響因素 130
三、2020-2022年商業(yè)綜合體產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)分析 134
四、2023-2028年商業(yè)綜合體產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè) 134
 
第五章 我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 135
第一節(jié) 2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 135
一、2021-2022年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額 135
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額 135
2、各區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額 138
3、住宅開(kāi)發(fā)投資完成額 144
4、辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額 145
5、商業(yè)營(yíng)用房開(kāi)發(fā)投資完成額 146
6、其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額 147
二、2021-2022年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積 148
1、房屋施工及竣工面積 148
2、住宅施工及竣工面積 152
三、2021-2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額 152
1、商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額 152
2、住宅商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額 159
四、2021-2022年房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 160
五、2021-2022年國(guó)房景氣指數(shù) 162
第二節(jié) 2021-2022年商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 163
一、商業(yè)綜合體存量分析 163
1、商業(yè)綜合體存量分布 163
2、商業(yè)綜合體存量區(qū)域?qū)傩?164
3、已開(kāi)業(yè)商業(yè)綜合體物業(yè)組合 165
二、商業(yè)綜合體增量分析 165
1、商業(yè)綜合體增量情況 165
2、商業(yè)綜合體增量預(yù)估 166
3、商業(yè)綜合體增長(zhǎng)特征 166
 
第六章 2023-2028年我國(guó)商業(yè)綜合體市場(chǎng)供需形勢(shì) 167
第一節(jié) 2021-2022年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析 167
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析 167
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給變化 167
第二節(jié) 2021-2022年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析 168
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析 168
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求變化 168
第三節(jié) 2021-2022年我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析 168
一、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析 168
二、我國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡變化 169
 
第七章 商業(yè)綜合體行業(yè)構(gòu)成要素分析 170
第一節(jié) 購(gòu)物中心 170
一、購(gòu)物中心行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 170
二、購(gòu)物中心市場(chǎng)需求分析 172
三、購(gòu)物中心市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 174
四、購(gòu)物中心發(fā)展前景分析 177
五、購(gòu)物中心規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 181
1、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的主要流程分析 181
2、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的定位分析 182
3、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的選址和立地分析 183
4、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的規(guī)劃分析 183
5、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的布局分析 184
6、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的設(shè)計(jì)分析 184
7、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理模式分析 185
第二節(jié) 寫(xiě)字樓 186
一、寫(xiě)字樓行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 186
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求分析 189
三、寫(xiě)字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 191
四、寫(xiě)字樓發(fā)展前景分析 191
五、寫(xiě)字樓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 192
1、寫(xiě)字樓建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 192
2、寫(xiě)字樓配置規(guī)劃要點(diǎn) 195
3、寫(xiě)字樓智能辦公設(shè)計(jì) 203
4、寫(xiě)字樓生態(tài)辦公設(shè)計(jì) 210
第三節(jié) 住宅 213
一、住宅行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀 213
二、住宅市場(chǎng)需求分析 215