中國長租公寓市場發(fā)展?fàn)顩r及前景方向分析報告2022-2028年
【報告編號】: 382882
【出版時間】: 2022年11月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/382882.html
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第一章 長租公寓相關(guān)概述
第一節(jié) 長租公寓基本概念
一、 長租公寓定義
二、 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
三、 與“二房東”的差別
第二節(jié) 長租公寓發(fā)展優(yōu)勢及劣勢
一、 發(fā)展優(yōu)勢
二、 發(fā)展劣勢
第三節(jié) 長租公寓的主要分類介紹
一、 長租公寓主要分類
二、 集中式長租公寓
三、 分散式長租公寓
四、 兩種長租公寓對比
第二章 2020-2022年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗借鑒
第一節(jié) 美國長租公寓發(fā)展概述
一、 美國長租公寓發(fā)展環(huán)境
二、 美國長租公寓運(yùn)營模式
三、 美國長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
四、 美國長租公寓租金水平
五、 美國長租公寓投資狀況
六、 美國長租公寓客群特征
七、 美國長租公寓經(jīng)驗借鑒
八、 美國長租公寓投資預(yù)測
第二節(jié) 美國典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗借鑒
一、 EQR公司概述
二、 EQR經(jīng)營現(xiàn)狀
三、 EQR組織架構(gòu)
四、 EQR管理模式
五、 EQR競爭優(yōu)勢
六、 EQR經(jīng)驗借鑒
第三節(jié) 英國長租公寓市場發(fā)展概述
一、 英國長租公寓發(fā)展原因
二、 英國長租公寓市場概況
三、 英國長租公寓投資狀況
四、 英國長租公寓租金情況
五、 英國長租公寓區(qū)域分布
六、 英國長租公寓發(fā)展方向
第四節(jié) 日本長租公寓發(fā)展概述
一、 日本長租公寓發(fā)展類型
二、 日本長租公寓發(fā)展?fàn)顩r
三、 日本長租公寓典型企業(yè)
四、 日本長租公寓經(jīng)驗借鑒
第三章 2020-2022年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
一、 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
二、 對外經(jīng)濟(jì)分析
三、 工業(yè)運(yùn)行情況
四、 固定資產(chǎn)投資
五、 宏觀經(jīng)濟(jì)展望
第二節(jié) 社會與人口環(huán)境
一、 居民收入水平
二、 社會消費規(guī)模
三、 居民消費結(jié)構(gòu)
四、 社會教育水平
五、 人口結(jié)構(gòu)狀況
六、 疫情影響分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場環(huán)境
一、 房地產(chǎn)施工情況
二、 房地產(chǎn)投資規(guī)模
三、 房地產(chǎn)資金來源
四、 商品房銷售情況
五、 二手房銷售特點
六、 房地產(chǎn)庫存規(guī)模
七、 房地產(chǎn)景氣程度
八、 房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢
第四章 2020-2022年中國住房租賃市場發(fā)展分析
第一節(jié) 住房租賃市場發(fā)展綜述
一、 住房制度改革
二、 行業(yè)發(fā)展歷程
三、 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
四、 行業(yè)SWOT分析
五、 商業(yè)模式分析
第二節(jié) 住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動力分析
一、 租賃住房需求驅(qū)動因素
二、 流動人口助長租賃需求
三、 政府政策鼓勵租賃發(fā)展
四、 房價高企刺激租賃需求
五、 大數(shù)據(jù)促進(jìn)租賃市場升級
六、 消費升級促進(jìn)市場增長
第三節(jié) 國內(nèi)住房租賃市場運(yùn)行狀況
一、 土地成交情況
二、 市場規(guī)模分析
三、 市場供給狀況
四、 市場需求分析
五、 租金水平分析
六、 租賃客群分析
第四節(jié) 長租公寓促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展
一、 傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
二、 長租公寓對租房痛點的解決
第五章 2020-2022年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
一、 產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析
二、 產(chǎn)業(yè)鏈核心主體
三、 產(chǎn)業(yè)鏈的盈利點
第二節(jié) 中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述
一、 市場發(fā)展動因
二、 行業(yè)發(fā)展階段
三、 目標(biāo)市場分析
四、 業(yè)態(tài)價值分析
五、 社會價值分析
六、 “爆雷”原因分析
第三節(jié) 中國長租公寓市場發(fā)展綜況
一、 市場滲透率
二、 市場供給規(guī)模
三、 市場管理規(guī)模
四、 區(qū)域供給特點
五、 市場價格波動
六、 市場供需變化
七、 市場發(fā)展特點
八、 細(xì)分市場布局
九、 拓寬房源渠道
十、 市場規(guī)模預(yù)測
第四節(jié) 長租公寓市場用戶特點
一、 主要客群組成
二、 租房用戶規(guī)模
三、 用戶租房偏好
四、 用戶收入情況
五、 用戶價格偏好
六、 用戶年齡結(jié)構(gòu)
七、 用戶房型偏好
八、 用戶服務(wù)偏好
九、 品牌選擇偏好
第五節(jié) 長租公寓市場盈利分析
一、 長租公寓運(yùn)營模式分析
二、 長租公寓盈利來源概述
三、 盈利來源與成本具體分析
四、 長租公寓盈利要素總結(jié)
五、 集中式盈利優(yōu)勢與局限
六、 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析
第六節(jié) 長租公寓主要盈利模式
一、 輕資產(chǎn)模式
二、 中資產(chǎn)模式
三、 重資產(chǎn)模式
四、 各模式的核心
第七節(jié) 長租公寓市場發(fā)展難題分析
一、 市場盈利難題
二、 運(yùn)營能力不佳
三、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺乏
四、 用戶粘性不高
五、 市場競爭激烈
六、 資源難以獲取
七、 負(fù)面輿論應(yīng)對
第八節(jié) 長租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
一、 長租公寓定價策略分析
二、 長租公寓服務(wù)增值策略
三、 長租公寓空置率控制策略
四、 數(shù)字智能技術(shù)助推策略
五、 優(yōu)化長租公寓運(yùn)行模式
六、 長租公寓監(jiān)管架構(gòu)與重點
七、 平穩(wěn)健康發(fā)展的對策建議
第六章 2020-2022年國內(nèi)長租公寓市場競爭狀況
第一節(jié) 長租公寓市場競爭力分析
一、 現(xiàn)有企業(yè)間的競爭
二、 供方的議價能力
三、 需求方的議價能力
四、 潛在進(jìn)入者威脅
五、 替代品的威脅分析
第二節(jié) 2020-2022年長租公寓市場競爭形勢分析
一、 長租公寓企業(yè)格局
二、 互聯(lián)網(wǎng)巨頭市場布局
三、 國有企業(yè)布局分析
四、 地方國企布局動態(tài)
五、 企業(yè)跨界布局加快
六、 企業(yè)競爭重點分析
第三節(jié) 長租公寓市場競爭主體分析
一、 市場參與主體
二、 知名地產(chǎn)商
三、 房地產(chǎn)中介
四、 酒店集團(tuán)
五、 創(chuàng)業(yè)品牌
第四節(jié) 長租公寓市場品牌競爭情況