中國工業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀與前景規(guī)劃建議報告2022-2028年
【報告編號】: 377443
【出版時間】: 2022年9月
【出版機構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/377443.html
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第1章：中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述17
1.1工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵17
1.1.1工業(yè)園區(qū)的概念17
1.1.2工業(yè)園區(qū)的特征17
1.1.3工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵18
1.2工業(yè)園區(qū)運作特點分析19
1.2.1項目投資額較大，回收期長19
1.2.2項目之間銜接緊密19
1.2.3巨大的增值服務空間19
1.2.4長期穩(wěn)定回報20
1.3工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析20
1.3.1第一階段——開發(fā)前期20
1.3.2第二 階段——開發(fā)中期20
1.3.3第三階段——開發(fā)后期20
1.3.4第四階段——跨區(qū)發(fā)展20
1.4工業(yè)園區(qū)核心競爭力分析21
1.4.1資源整合能力21
1.4.2運營管理能力22
1.4.3社會經(jīng)濟效益23
第2章：國外工業(yè)園區(qū)建設與運營成功經(jīng)驗24
2.1國外工業(yè)園區(qū)建設與運營現(xiàn)狀24
2.1.1國外工業(yè)園區(qū)建設總體情況24
2.1.2新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗借鑒24
（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景24
（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗27
2.2國外科技工業(yè)園區(qū)建設與運營經(jīng)驗29
2.2.1科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵29
2.2.2國外科技工業(yè)園建設經(jīng)驗29
（1）國外科技工業(yè)園建設歷程30
（2）國外科技工業(yè)園發(fā)展類型30
（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展32
1）北美科技工業(yè)園發(fā)展32
2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展32
3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展32
4）其它地區(qū)科技工業(yè)園33
（4）國外科技工業(yè)園運行機制33
1）官產(chǎn)學協(xié)力機制33
2）資金籌集機制34
3）企業(yè)準入機制35
4）要素流動機制35
5）風險投資機制36
（5）國外科技工業(yè)園發(fā)展模式36
1）優(yōu)勢主導模式36
2）優(yōu)勢導入模式36
3）優(yōu)勢綜合發(fā)展模式37
2.3國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營經(jīng)驗37
2.3.1生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵37
2.3.2國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設經(jīng)驗37
（1）發(fā)達國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設38
1）美國生態(tài)工業(yè)園建設38
2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設38
3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設39
（2）發(fā)展中國家生態(tài)公園區(qū)建設39
1）泰國生態(tài)工業(yè)園建設39
2）印度生態(tài)工業(yè)園建設40
3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設40
（3）國外生態(tài)工業(yè)園建設經(jīng)驗40
第3章：中國工業(yè)園區(qū)建設與運營情況分析43
3.1工業(yè)園區(qū)建設與運營總體情況43
3.1.1中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程43
（1）起步階段（1984-1990年）43
（2）成長階段（1991-1997年）43
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段（1997-2009年）44
（4）調(diào)整發(fā)展階段（2009年至今）44
3.1.2中國工業(yè)園區(qū)主要問題44
3.1.3中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展對策46
3.2科技工業(yè)園區(qū)建設與運營分析48
3.2.1科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策48
3.2.2科技工業(yè)園區(qū)建設基本情況48
（1）科技工業(yè)園建設規(guī)模48
（2）科技工業(yè)園運營效益50
（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布50
（4）科技工業(yè)園建設動向50
3.2.3科技工業(yè)園區(qū)細分類別分析52
（1）高新技術開發(fā)區(qū)52
1）高新技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)模52
2）高新技術開發(fā)區(qū)區(qū)域格局53
3）高新技術開發(fā)區(qū)運營效益53
4）高新技術開發(fā)區(qū)從業(yè)人員55
5）高新技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)新成效57
（2）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)57
1）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)模57
2）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)域格局58
3）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)運營情況59
4）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)存在的問題60
5）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展展望61
（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)62
1）中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)63
2）東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)64
3）張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)65
4）合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗區(qū)66
（4）大學科技園67
1）大學科技園發(fā)展規(guī)模67
2）大學科技園運營效益67
3）大學科技園存在的主要問題68
（5）科技城70
（6）創(chuàng)新型城市71
（7）特色工業(yè)園區(qū)71
3.2.4科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素72
（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路72
（2）科技工業(yè)園盈利特征分析72
（3）科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析73
3.2.5我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢74
（1）科技工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析74
1）機會分析（O）74
2）威脅分析（T）75
（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望76
3.3生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營分析76
3.3.1生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析76
3.3.2生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析77
3.3.3生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設模式分析77
（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)77
（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)78
（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)78
3.3.4生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設基本情況79
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設歷程79
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模80
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布84
（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布84
3.3.5生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分市場分析85
（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)85
（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)86
（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)88
1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢88
2）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設現(xiàn)狀與趨勢88
3.3.6生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析89
（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析89
1）機會分析（O）89
2）威脅分析（T）90
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望91
第4章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營模式分析92
4.1工業(yè)園區(qū)建設與運營關聯(lián)主體92
4.2工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析92
4.2.1工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式93
（1）模式主要流程分析93
（2）模式代表項目分析93
（3）模式主要特點分析94
4.2.2政 府獨立開發(fā)模式94
（1）模式主要流程分析94
（2）模式代表項目分析94
（3）模式主要特點分析95
4.2.3綜合開發(fā)模式95
（1）模式主要流程分析95
（2）模式代表項目分析95
（3）模式主要特點分析96
4.3工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式96
4.3.1工業(yè)地產(chǎn)集中開發(fā)模式96
4.3.2工業(yè)地產(chǎn)集群開發(fā)模式96
4.3.3工業(yè)地產(chǎn)集約開發(fā)模式96
4.3.4總部基地開發(fā)模式97
4.4工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析97
4.4.1援建模式97
（1）模式主要特點97
（2）模式案例分析97
4.4.2托管模式97
（1）模式主要特點97
（2）模式案例分析98
4.4.3股份合作模式98
（1）模式主要特點98
（2）模式案例分析98
4.4.4產(chǎn)業(yè)招商模式98
（1）模式主要特點98
（2）模式案例分析99
4.4.5綜合 運用上述模式99
4.5工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析99
4.5.1工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)100
4.5.2工業(yè)園區(qū)功能分析101
4.5.3工業(yè)園區(qū)配套分析101