2023年國有土地上房屋征收律師咨詢(2024更新中)滾動商訊在明l律所,就職業(yè)前景而言，行政律師在機構和律師事務所中都有廣闊的發(fā)展空間。隨著社會的發(fā)展，法律部門的需求也在不斷增加。擁有龐大的資源和權力，所以行政律師往往有更多的機會參與重大案件，并且有可能與官員合作，積累更多的工作經驗和人脈資源。而民事律師則更注重個人聲譽和口碑建設。民事律師需要建立良好的客戶關系，并通過***能力和口碑來獲取更多的客戶和案件。

因此，在這個情況下，我們要明確任何單位和個人都是不可以以任何理由對我們的房屋進行的。如果確實是要對我們的房屋進行征收的話，并且這個征收適用于基礎設施建設的話，那么一般來說。用于基礎設施建設的拆遷所謂的補償款項是會高出我們正常拆遷所給到的補償款項的，因為國家是需要用這塊地的，因此大多數的居民也是比較愿意自己的房屋因基礎設施建設被征收。因此，我們只要在發(fā)現被拆遷的時候，自己的房屋要被強制拆遷的話，我們是可以通過這合法的程序維護自己的合法權益的。

證明材料如被申請人作出行政許可確認處罰等行為的有關決定書通知書批準書復函等申請復議的具體行政行為復印件。如同一復議案件申請人超過5人的，推選1至5名代表參加行政復議，行政復議代表人需提供居民身份證復印件。

搬遷補償和臨時安置補償土地類型差價當地的獎勵性補償，目的是鼓勵被拆遷人或者放棄某些權利，每個地區(qū)經濟發(fā)展水平不同對應的政策和獎勵金額也不同。獎勵性補償包括家具和電器設備的搬運拆卸安裝調試的費用的補償。

有些特殊情況下，居民在耕地上建造房屋之前已經獲得了相關部門的土地許可，這樣的合法房屋是不需要被強拆的。農村地區(qū)老百姓們想要建造房屋，必須提前向村委會申請一塊屬于自己的宅基地，然后才能夠在宅基地上面自建房屋，居民們在建造房屋時不能夠超過宅基地的面積。雖然原則上來說耕地上不能夠建房，但是并不意味著耕地上所有的房屋都會被強拆。如果房屋主人在建造之前，并沒有辦理合法的手續(xù)將農業(yè)用地轉為建設用地，那么后續(xù)很可能會遭到有關部門的強制性拆除。

實際上，我們要認識到現在，因為我國的地大物博，所以各地之間的標準和情況都是不一樣的，就全國來說并沒有一個統(tǒng)一的標準，可以針對所有的廠房。因此各地這會根據各地的情況，因地制宜做出相應的標準制定。相應的標準制定我們是去到當地的去進行了解的。

兩位委托人認為補償安置不合法不公平，更過分的是偷拆房屋，于是提出。2019年時在未通知委托人在場的情況下，兩處房被強拆，委托人不清楚是哪個部門進行的拆除。也未見到征收房屋或土地的征收公告補償安置方案等征收文件。2018年征收方開始征收談判，補償共3萬多元，未進屋安置。委托人不服，提請信訪程序，一直未有結果。案件事實是這樣的委托人在浙江省寧波市某區(qū)街道有兩處共約60多平方米的房屋，均是購買村民打谷場地基建設的平房，兩處房面積均不大，占地約30平方米，均建于90年代。

比如，“三定三限三結合”的房屋，就根據《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會北京市國土資源局關于加強“三定三限三結合”定向安置房產權登記及上市管理有關問題的通知》，要求安置房屋要在房產證或契稅完稅憑證之日起滿5年后，才可以上市。

協(xié)商不滿意之前，一定不要輕易妥協(xié)簽任何所謂的補償協(xié)議，以防合法利益受損。簽完了補償協(xié)議，如果再反悔，天王老子也幫不了你。農民朋友想要獲得“合村并鎮(zhèn)”后的全額補償，也要盡早對宅基地和房屋進行一體化確權，建議要盡量選擇年紀輕并且沒有遷戶的家庭成員作為使用權人，避免錯失宅基地使用權的補償。

農村豬舍屬于能夠獲得商業(yè)利益的商業(yè)場所，在拆遷的時候征收方需要補償給被拆遷人停產停業(yè)的損失，這項補償將根據豬舍經營收入利潤，停產停業(yè)的時間長短等因素來進行評估，另外豬舍還需要具備營業(yè)執(zhí)照排污許可交稅證明等材料證明豬舍是合法經營的。停產停業(yè)損失的補償

《海域使用管理法》并未對提前收回海域使用權的程序做出明確規(guī)定，各省市主要是通過地方性法規(guī)和規(guī)章對收回海域使用權的具體組織實施加以規(guī)范，大致包括以下程序發(fā)布收回海域使用權公告;辦理海域使用補償登記;簽訂海域使用補償協(xié)議;支付海域使用補償的相關費用。實踐中，應重點審查公告委托評估等環(huán)節(jié)的合法性，通過確認違法和撤銷補償決定等方式維護自身合法權益。征收程序