2022年新宅基地拆遷律師咨詢2024已更新今日在明律所,一些地方***為了保護農(nóng)民的利益，將宅基地使用權(quán)歸屬于農(nóng)戶所有，這樣一方面可以保障農(nóng)戶的權(quán)益，另一方面也可以激勵農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。而另一些地方則認為，將宅基地使用權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟組織更為合理，這樣可以更好地管理土地資源，實現(xiàn)農(nóng)村土地資源的集中規(guī)劃和開發(fā)利用。

在被征收人未獲得補償安置或拆遷補償工作未完成之前，征收部門仍應當依法保障被征收人對房屋及土地的合法占有權(quán)益，在此期間，任何單位和個人不得采取威脅或違反規(guī)定中斷供水供熱供電和道路通行等非法方式迫使被征收人進行搬遷。

只要補償安置標準給到位，咱農(nóng)民的好處是多多的，偷著樂都來不及。那對于拆遷一方而言，要嚴格按照《土地管理法》等相關的法律法規(guī)與拆遷流程走，不按套路出牌，咱農(nóng)民也絕不答應!各位農(nóng)民朋友要以一顆平常心來對待，也不要一聽到拆遷就急赤白臉，以為誰都是。所以，無論什么時候，拆是在所難免的。

***《關于審理行議案件若干問題的規(guī)定》第24條就是上述觀點直接有力的依據(jù)在被征收人簽約后反悔，不同意配合騰退房屋土地的情形下，行政機關只能憑借所簽協(xié)議作出相應的“履行協(xié)議決定”，再據(jù)此向法院申請強制執(zhí)行。

2022年新宅基地拆遷律師咨詢2024已更新今日，通過拆遷律師的幫助，拆遷戶可以在法律框架內(nèi)爭取自己的合法權(quán)益。拆遷律師應以客觀公正的態(tài)度處理案件，既維護拆遷戶的權(quán)益，又尊重司法機關的決定?？偨Y(jié)起來，拆遷律師作為拆遷戶的法律代理，幫助他們起訴拆遷案件時需要充分了解相關法律法規(guī)，收集充足的證據(jù)，準備起訴材料，并熟悉司法程序。

2012年與楊在明律師共同組建北京在明律師事務所，任合伙人。具有扎實的法律理底，嫻熟掌握司法行政機關處理行政案件的思維模式和工作方式，擅長處理土地征收房屋拆遷等案件，類型包括住宅拆遷商鋪拆遷企業(yè)拆遷營業(yè)用房拆遷違建拆除拆遷補償安置合同糾紛集體大型訴訟及土地征收拆遷行為引發(fā)的刑事案件辯護等。聶榮律師畢業(yè)于西南政法大學，曾任法官/人民法庭庭長。

如果司法強拆沒有按法定程序進行或?qū)嵤┲黧w不對，咱農(nóng)民也可以依法訴訟的。并且可以申請司法強拆的是市縣級人民，像街道辦村委會等更是沒有這個權(quán)利的。記住了，要同時滿足以上兩個條件，有一點沒有滿足，行政機關就不能申請司法強拆。

之所以會有這樣的印象，無不與拆遷中充斥的巨大利益交錯，行政機關開發(fā)商與被拆遷百姓等多方主體的權(quán)利縱橫有關。每聞拆遷，我們腦海中總是浮現(xiàn)出“暴發(fā)戶”“”這樣的詞匯。正如我國西北地區(qū)某作家王某所言“一切問題都是利益問題，只有用利益論的眼光看問題，才能看清事物的本質(zhì)”，而針對征收拆遷領域發(fā)生的事件，我們也需要用“利益”地眼光去辯證看待。

林業(yè)局審核權(quán)限的征占用林地項目，經(jīng)省林業(yè)廳出具書面審查意見后，預繳森林植被恢復費，再交由建設單位將有關材料一并向林業(yè)局申報，由林業(yè)局審核并發(fā)放《使用林地審核同意書》。經(jīng)審核同意占用征用林地的，由申請人持《使用林地審核同意書》，依照有關土地管理的法律法規(guī)辦理建設用地審批手續(xù)。

同時，部門也應該建立健全拆遷糾紛解決機制，明確責任分工，加強監(jiān)督執(zhí)法，防止違法拆遷行為的發(fā)生。各級部門應該加強對拆遷法律法規(guī)的宣傳，加強對拆遷人員的法制教育，提高他們的法律意識和能力。拆遷地基糾紛的解決需要明確相關法律法規(guī)。

2022年新宅基地拆遷律師咨詢2024已更新今日，在實務中，確實存在拆遷部門為加快拆遷進度，另辟蹊徑，游說被征收人的家屬，利用家庭成員的意見分歧，與被征收人親屬簽訂補償協(xié)議。此前，有判例稱可以理解為此類代簽是以戶為單位簽訂的補償協(xié)議，親屬代簽自然對被征收人產(chǎn)生影響。但這類說法已引起了很大的討論，對被拆遷益極大受損，因此也出現(xiàn)了相反的判決。