上?？诒玫耐恋夭疬w賠償律師事務所(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)在明律師事務所,除此之外，“城里人”以其他方式取得農村房屋都不受法律保護，自然也不能獲得補償。總結來說，在我國目前的法律框架下，“城里人”只有通過特定的繼承方式取得的農村房屋所有權才是合法的。也只有以繼承方式取得的房屋，在土地被征收之后，才可以獲得征收補償。

選擇安置補償方式的，在被騰退人騰空交付房屋后，按月給予臨時安置補助。臨時安置補助期房補助選擇安置補償方式的被騰退人，按照所購回遷安置房總購房款的10%給予一次性期房補助。暫按40個月一次性發(fā)放臨時安置補助費。被騰退人按實際購買回遷安置房面積，享受40元/平方米/月的臨時安置補助。自簽訂的《北京市宅基地房屋騰退補償安置協(xié)議》生效且交付房屋之日起至安置房交房后4個月計算臨時安置補助費。

產權調換是按照拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算，拆遷人用自己有產權的房屋與被拆遷房屋進行調換產權，調換差價以等價交換的原則進行?，F在房子拆遷被拆遷人可以選擇房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償。現在房子拆遷怎么補償的主要依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》也就是我們大家常在房屋征收中經常聽到的第590號令。

在明所始終堅持“正義誠信融合責任”的在明精神，在現有的規(guī)模與業(yè)績上，繼續(xù)在拆遷與行政法領域深耕細作，致力成為“被拆遷人利益的捍衛(wèi)者”“拆遷法律服務領域的”“行政法律爭議解決的者”。作為拆遷法律服務市場的者，在明所不僅在行政聽證復議和訴訟等法律爭議解決上積累了豐富的經驗，而且能夠為客戶提供從條款磋商到協(xié)議執(zhí)行的全鏈條法律服務。

由此可以明確的是集體土地房屋拆遷補償與戶口基本上是沒有關系的，而有一定關系的主要是要求安置的權利。一集體土地上房屋征收與拆遷集體土地上房屋征收的補償方式選擇貨幣補償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接補償。比如依據戶口可以獲得安置面積可以和平價購買安置房。在實踐中一些地方制定的補償安置方案中確實有根據村民戶口進行安置的情況。有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。選擇產權房屋調換，也就是給安置房安置。

而如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道心急火燎地采取了更為惡劣的違法行為，我們則要堅定信心提起確認強拆行為違法的訴訟，必要時可要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道給予我們行政賠償，為它的簡單粗暴違法行為付出代價。

拆遷補償自治條例的出臺對于維護拆遷戶的權益促進城市發(fā)展具有重要意義。因此，各地方應該積極倡導和實施拆遷補償自治條例，為拆遷戶和城市發(fā)展創(chuàng)造一個更加良好的環(huán)境。同時，制定和落實這樣的條例，也有利于社會的和諧穩(wěn)定與城市的可持續(xù)發(fā)展。制定這樣的條例，有利于確保拆遷補償的公正合理，為拆遷戶提供更好的保障和更好的住房條件。

樓房拆遷補償不合理的應對措施比如有些被拆遷人的房屋實際面積太少，如果按照面積來計算臨時安置費，那么得出來的費用不注意滿足當下居民的基本生活，那么就可能會根據居住戶口或者直接按照補償進行計算。還有，而對于樓房拆遷臨時安置補償，有些地區(qū)是會根據房屋的面積來計算，但是如果遇到特殊情況費用將另外計算。

如涉及到自身不同情況的問題，及時咨詢***律師，提前做到心中有數。，在明律師提示大家，面對拆遷，不必慌亂，注意時時關注留意，遇到不同的情況分別應對。

通常在報警后，機關會告知是誰拆的房子，這樣實施強拆的主體就明確了。在拆遷啟動初期，我們需要將房屋和屋內物品拍照錄視頻，這樣在房屋強拆后，我們就有證據證明強拆所造成的損失。因為，依照法律規(guī)定，照片和視頻的原件需要保存拍攝設備上。不過需要注意的是，拍攝的視頻照片一定要保存在拍攝設備上，不能打印或者刻盤后就刪除。如果無法對現場取證，可以事后再對被強拆的房屋取證，同時報警。條件允許的話，將強拆現場也拍照或錄視頻。

上?？诒玫耐恋夭疬w賠償律師事務所(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)，梁紅麗，于20年師從楊在明律師，開啟征收拆遷律師的執(zhí)業(yè)生涯，至今已近10個年頭。曾就職于北京市盛廷律師事務所(楊在明主任創(chuàng)立的家律師事務所，現為北京在明律師事務所拆遷律師團督導律師，中華全國律師協(xié)會會員，北京市律師協(xié)會會員，海淀區(qū)律師協(xié)會權保部委員，中數法律服務頻道《法制與經濟》欄目法律法律顧問，北京《置業(yè)法眼》欄目案件講解員及評論特邀嘉賓。梁紅麗律師從一入行便專注于征收拆遷法律領域，奮斗了近十年的時間里，主辦及參與的案件近百件，積累了大量的辦案經驗，在***的征收拆遷領域經歷了法律的新舊更替征收拆遷模式的變換，掌握了全國各地區(qū)的征收拆遷法律法規(guī)，熟悉和把握各地區(qū)的補償政策和標準，真正能夠運用其掌握的***知識談判技巧與斡旋能力為被征收拆遷人的合法權益奮斗在前線，的把控案件的走向。梁紅麗律師